一、傳統(tǒng)的采暖系統(tǒng)：低區(qū)（1-6層）采用甲方提供熱源，而高區(qū)（7-18層）由甲方提供熱源經(jīng)過高層住宅樓地下?lián)Q熱站換成50℃/40℃的熱水供其使用；使用換熱站這種形式供一棟住宅樓使用缺點如下：

 

    1．降低了熱能的利用率；2．由于供水進用戶的溫度降低了所以增加了采暖地板輻射盤管的長度，即潛在的增加了初投資費用。其外換熱機組的熱效率不可能為100%僅為97%，用戶所獲取的熱量需乘以機組熱效率η，多一道環(huán)節(jié)總熱效率也會隨之下降；3．換熱機組使用的定壓裝置為一用一備補水泵、膨脹水箱，對于單棟樓而言造價增加；4．由于換熱溫差只有5℃所以若使用板式換熱機組則換熱板片會增加；5．換熱站專用機房需占有一定的建筑面積；

 

    二、高層建筑直連供暖系統(tǒng)：低區(qū)（1-6層）采用甲方提供熱源，高區(qū)（7-18層）由甲方提供熱源經(jīng)過高層建筑直連供暖設(shè)備加壓后直接供給；使用這種直供加壓方式地下室只要有3-4m²就可以了，大大節(jié)省了用地資源，提高用地利用率；

   

    使用該系統(tǒng)原有低區(qū)供暖熱網(wǎng)定壓大小不變。運行參數(shù)不變、運行方式等全維持不變的情況下，僅在高區(qū)引入口增設(shè)一個微型增壓泵（并在泵出口設(shè)止回閥），將低區(qū)網(wǎng)的供水加壓，送至高層以建筑的散熱器放熱后，高壓加水則進入斷流器，促進其膜流形成，進行斷流減壓。然后，再進入阻旋器進行阻旋“復原”并分離空氣。此時，就可以安全返回低區(qū)回水管網(wǎng)中去了。

 

    系統(tǒng)運行時，高層建筑與低區(qū)網(wǎng)直接的回水管上有斷流器和阻旋器“減壓”，以保證運行時高層建筑與低區(qū)網(wǎng)隔絕；運行停止時，由于原低區(qū)網(wǎng)定壓大小不變，系統(tǒng)水位一直維持在低區(qū)網(wǎng)水靜壓線上。所以，在系統(tǒng)停止運行的同時，回水管上的斷流器至阻旋器（低區(qū)靜壓線以上）這段管道內(nèi)的水流必然隨之斷開。而高、低區(qū)直連的供水管，在靜止狀態(tài)時，供水管上有加壓泵前的止回閥，以保證供水管的水不能經(jīng)泵倒流回低區(qū)（隔絕）。這樣，無論系統(tǒng)運行時，還是靜止時，均保證了高、低樓（區(qū)）系統(tǒng)的徹底隔絕。

 

    但本做法的缺陷是：由于存在斷流器，水系統(tǒng)間斷和大氣相通，會造成氧氣侵蝕，造成管路氧腐蝕。

 

    經(jīng)過綜合分析該小區(qū)終確定使用直供混水設(shè)備形式，提高了高區(qū)熱媒參數(shù)該系統(tǒng)將外網(wǎng)供水加壓送至高區(qū)，同時將高區(qū)回水用減壓閥組減壓，與外網(wǎng)回水匯合，從而實現(xiàn)高層建筑的高區(qū)采暖系統(tǒng)與低區(qū)采暖系統(tǒng)的直接連接，為本小區(qū)提供了一種結(jié)構(gòu)簡單、高效節(jié)能、閉式循環(huán)、運行穩(wěn)定的高層建筑采暖分區(qū)方式。